上海某某实业发展有限公司某某酒店式公寓申请报告项目签约

　　 奉贤区经济发展水平良好，商业及生活环境良好，在此发展酒店式公寓，符合奉贤区未来建设的方向，能够为往来客商及周边居民提供安居乐业的优质生活空间。
　　 上海某某实业发展有限公司的某某酒店式公寓项目将建设一个精致、快捷、舒适、具有高档生活品味的居住社区，能够充分满足消费群体对居住环境的要求，吸引相应目标客户来此置业，为业主提供良好的生活空间。
　　 某某酒店式公寓项目的建设一次完成：2011年3月至2013年3月，共计24个月。
　　 项目总投资约32,814万元，其中，自有资金占35%，银行贷款占65%。
　　 项目建成以后，将出售项目主体的两幢酒店式公寓，取得良好的经济收益。
　　 项目内部报酬率约为8.98%。
　　 项目静态投资回收期为3.57年，动态投资回收期为3.95年（均包含两年建设期在内）。
　　 本项目不仅能取得良好的经济效益，还能取得较大的社会效益。本项目能够促进奉贤区域经济的发展，提升奉贤区居住形象；丰富奉贤区的物业形式，促进房地产多样化的良好发展；同时，本项目能够带动周边餐饮、购物、休闲、娱乐等多种产业的综合发展。