上海某某房地产开发有限公司商办、餐饮旅馆业用房节能评估项目签约

　　项目位于松江新城，地块南北两侧为规划用地，东面为规划中心绿地广场，是松江新城的中心广场，西面为河流绿化带。
　　项目总投资额约8亿元人民币，主要建设有酒店、办公、娱乐、商业，分为3栋塔楼加裙房布置，3栋塔楼在底下三层通过裙房相连，最高为100米。地下建有地下室二层。
　　项目规划用地总面积为36,410平方米，总建筑面积为174,497.44平方米，其中，开发酒店建筑面积48,000平方米，商业建筑面积7,688.7平方米，办公建筑面积68,062平方米。项目建成后，本项目的综合容积率为3.4，建筑密度为43%，绿化率为20%。
　　根据国家和上海市有关建筑合理用能的标准，结合本项目种类建筑的性质、功能用途和使用条件，经综合计算，年用能规模为水81.76万立方米、电力1,267.17万千瓦时、天然气153.3万立方米。各种能源折标准煤系数，电力按3（吨标准煤/万千瓦时）折标系数（等价值），新水按0.86（吨标准煤/万立方米）折标系数，天然气按12.14（吨标准煤/万立方米）折标系数，项目折算年综合能耗为5,732.88吨标煤，节能效果理想。