本项目为上海某某房地产开发建设有限公司
建设项目，项目地块隶属于上海市松江区，位于松江南站大型居住区C19-03-02号地内，在松卫北路以东，香亭路以南，荣福路以西，泖亭路以北。
上海某某房地产开发建设有限公司C19-03-02地块项目，为新建大型居住区内地块，主要建设内容为12-18层住宅，在中心位置设有集中绿地。总用地面积49,006.10平方米，总建筑面积87,163.69平方米。项目容积率为1.499，绿地率30%，建筑密度16.8%，总户数740户，机动停车位533个。
项目住宅总建筑面积74,019.69平方米，住宅计容建筑面积66,153.47平方米，共有四种不同户型，其中，110-120平方米户型以及88-93平方米户型占总住宅数87%。
项目符合建筑节能设计，年用能规模约为电力1,737.54万千瓦时，水约为22.06万立方米，液化天然气17.49万立方米，共计折合标准煤5,443.84吨。本项目单位建筑面积综合能耗为63.98千克标准煤/平方米/年。项目需要
咨询公司提供市场分析、经营发展规划、
可行性研究报告、投资咨询等方面的专业服务。
本项目总投资约39,768.91万元，拟于2013年11月底前完成项目前期准备工作并破土动工建设，2015年1月基本完成结构主体工程，2015年12月竣工，2016年5月交付使用，总建设工期为29个月。
项目启动后，从2016年开始，产生现金流入；动态投资回收期：10.01年。截止2025年底，项目累计净现值为2,341.19万元，内部收益率为10.02%。
受上海某某房地产开发建设有限公司委托，由咨询公司编制《上海某某房地产建设开发有限公司松江南站大型居住社区C19-03-02地块
项目申请报告》。
