本项目总用地面积109,565.5平方米，总建筑面积281,192.65平方米,其中,地上计容建筑面积202,256.51平方米，地下车库与设备建筑面积约74,334平方米。项目容积率为2.0，建筑密度为29.7%，绿化率为20.4%，泊车位为5,098个，其中，机动车位1,740个，非机动车位3,358个。
根据奉贤区建设和经济发展的要求，上海宝能通信产业园在开发和发展的战略上定为明确，本项目以信息产业为主导，打造四大核心功能区域：
（1）金融领域信息采集、超级汇总、个性化软件开发运用、金融衍生产品开发评估、大型服务器设置与租借、多维电子沙盘（地理信息系统、北斗卫星系统）推演、电子芯片开发运用、金融企业入住；
（2）金融数据文档档案（文字、光盘、存储器、影视作品）保管、金融类出版物编辑、校对、审核；
（3）金融类影视作品文学创作、策划、研讨、评奖等；
（4）举办世界级、国家级、上海级金融信息类会会议。
上海宝能通信产业园项目位于上海市奉贤区沿钱公路以东，G1501高速以北，青高路以南，周边交通网络密集，交通便捷。距离上海南站约30公里，距离陆家嘴金融中心约40公里，距离虹桥约45公里，50公里的合理半径范围覆盖几乎所有重要的对外接口。项目需要
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市场调研、园区规划、
可行性研究报告、项目总体发展目标等方面的专业服务。
本项目拟建HQ01-Q3厂房共3栋，BG01-BG05厂房共5栋，D01-D12厂房共12栋，H01厂房1栋，SA01厂房1栋。同时，配以S1-S8配套用房8栋。
本项目厂房均以通信设备制造类工艺设计，并考虑以后可转型为研发类办公类功能。
拟建各厂房及配套按照功能主要划分为以下八大区域：
（1）信息、分析、汇总收集区域；
（2）大型服务器机房设置区域；
（3）芯片开发区域；
（4）档案存放区域；影视作品创作区域；
（5）会议中心；
（6）演绎中心；
（7）金融企业入住区域；
（8）员工餐饮区域。
