本地块位于上海松江区中心地带，东邻方塔公园，西临解放军73176部队，南接松汇路、北至中山东路。本项目总建设用地面积29,206平方米，总建筑面积为86,054平方米，其中：地上计容建筑总面积为平方50,447米，地下建筑总面积为35,607平方米，同时，配套建设道路交通、供水、供电等公用工程。项目建成后，该项目的综合容积率为1.8，建筑密度为53.60%，绿化率为1.3%，停车位937个。项目需要由
咨询公司提供节能测算评估、产业定位规划、
可行性研究报告、节能效果分析等方面的专业服务。
本报告对项目建筑、给排水、电气、暖通空调等进行节能分析，主要结论如下：
1. 能源需求：本项目用水、电、燃气消耗量为：年用能规模为水29.35万立方米、电力1,099.50万千瓦时、天然气38.57万立方米，共计折合标准煤3,791.85吨。
2. 项目节能设计参照规范、标准符合国家和上海市对居住及公共建筑的节能设计政策和要求。
3. 项目耗能结构（建筑围护结构）和主要用能工程（设备、电气、管道以及暖通）节能设计合理。项目节能措施设计涉及围护结构设计、电气节能以及给排水节能设计等方面；项目建筑围护结构设计基本满足《外墙外保温工程技术规程》及《外墙外保温专用砂浆技术要求》有关要求；项目在设备、电气、给排水和暖通等公用工程方面的设计符合国家和上海市的相关规定，有利于降低能耗。
4. 本项目商业建筑用电指标按照《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）的用电负荷标准进行设计，符合“商业建筑的负荷容量应按国家现行标准的规定，并适当留有余量，保持一定的超前性”的设计要求。
