奉贤区申隆生态园F-02区域地块项目位于上海市奉贤区金融产业服务基地北侧，处于上海市奉贤区平庄公路以南，森林大道以东，交通便捷。
本项目总用地7.52万平方米，容积率为0.8。总建筑面积约9万平方米，其中，地上建筑面积约6万平方米，地下建筑面积约3万平方米。项目需要
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本项目拟建主楼一栋（客房总数372套），别墅十二栋（客房总数约53间），配套设施有餐饮、会议厅、娱乐设施（健身、泳池、SPA、儿童中心）等。建筑密度为30%，绿地率为35%。
经估算，本项目建设周期拟用3年，总投资预计约为人民币103,435万元，其中,土地费用为18,064万元，建设投资为85,371.36万元。最终以实际投资为准。
项目经营收入主要包括酒店客房、别墅入住收入，餐饮、辅助娱乐消费收入以及宴会厅、多功能厅出租收入。预计运营期（2017年至2031年，共15年）累计营业收入为1,397,130.07 万元，累计净利润为243,305万元。
项目内部收益率为14.11%；净现值（i=10%）为人民币35,716.69万元；动态投资回收期为13.11年。
盛大金石
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