本项目为上海某某汽车科技股份有限公司
建设项目，项目地块隶属于上海市松江区，位于松江区松江存量018号地块内，在松江区洞泾镇茂盛路71号。
本项目主要建设内容为6层单位租赁房，在中心位置设有集中绿地。总用地面积5,873平方米，总建筑面积5,600平方米。项目容积率为1.146，绿地率15.32%，建筑密度24.65%，总户数96户，机动车停车位33个。
项目单位租赁房总建筑面积5,600.00平方米，计容建筑面积4,932.96平方米，共有两种不同户型，全部为50-60平方米户型。项目需要
咨询公司提供员工居住情况调查、项目经营发展策略、
可行性研究报告、社会效益研究等方面的专业服务。
本项目符合建筑节能设计，年用能规模约为电力16.2万千瓦时，折合标准煤48.6吨。本项目单位建筑面积综合能耗为8.68千克标准煤/平方米/年。
本项目总投资约1,680.00万元，拟于2014年7月前完成项目前期准备工作并破土动工建设，2015年1月基本完成结构主体工程，2015年6月竣工，2015年7月交付使用，总建设工期为12个月。
项目启动后，从2015年开始，产生现金流入；动态投资回收期：14.11年。截止2034年底，项目累计净现值为882.22万元，内部收益率为13.09%。
盛大金石
咨询公司应邀为客户提供了《
上海某某汽车科技股份公司单位租赁房项目申请报告》，盛大金石专业提供项目投资规划、募投项目
可行性研究报告、产业和物流园区规划、商业和旅游地产规划、投行业务（企业并购与融资）、营销咨询、管理咨询、国际商务咨询等服务。
