苏州仁雅教育科技有限公司苏州山峰国际双语学校项目可研

2021-3-25 15:01:07

苏州山峰国际双语学校、幼儿园项目位于苏州市相城区中环北线以南,兴盛路以北,金砖路以东,御窑路以西,距离苏州老城区约10 公里。

本项目分为中小学用地和幼托用地。总用地面积52,101平方米,其中43,431平方米为中小学用地,8,670平方米为幼托用地。总建筑面积70865平方米,其中中小学建筑面积为61,212平方米,幼托建筑面积为9,653平方米。中小学用地项目容积率为1.15,建筑密度35%,绿地率35 %,建筑高度为41.7米,机动车位120个,非机动车位531个,计划设置84个班级;幼托用地项目容积率为1.05,建筑密度35%,,绿地率35 %,建筑高度为15米,机动车位16个,非机动车位35个,计划设置24个班级。

项目土地性质为基础教育设施用地,其建筑内容包括中小学、幼儿园和校园问题中心。中小学计划招生规模:小学学制6年,班额26人,初中学制3年,班额26人,中小学计划招生1716人;高中学制3年,班额26人,计划招生468人;共计2184人。幼儿园计划招生规模:幼儿园(含托班)学制4年,班额20人,计划招生480人。

项目总投资99,759万元,包括土地费用6,045万元、基础配套费545万元、前期开发费用2,830万元、建安费用60,946万元、配套工程费985万元、装修费用19,271万元、学校设施2,904万元、前期物业管理开办费190万元、财务成本3,333万元、管理费用2,210万元、不可预见费用及其他费用500万元。其中,企业自有资金19,759万元(占比约19.81%)、其余80,000万元为银行贷款。

项目建设期2年,20206月开始建设,20226月竣工验收,20229月开学。


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