潘垫花米庄行·三新漫趣农创文旅基地，是奉贤区实施乡村振兴和科技创新战略、打响奉贤乡村振兴三大品牌，着力打造农艺公园•田园综合体、三园（院）一总部和生态村组•和美宅基的重要举措。
项目位于花米庄行景区核心区域庄行郊野单元潘垫02-10地块，紧邻庄良公路，西侧为庄行万亩油菜花景区，东侧为万亩梨花园景区，北侧直通庄行镇和南桥塘历史文化风貌老街。项目地块已列入奉贤区2020年乡村振兴项目实施库（2020-2022年）（沪奉规划资源[2020]223号），规划用地性质为商业服务用地，规划用地面积670平方米，规划指标容积率≤1.2、建筑高度≤15米。
本项目是花米庄行·三新漫趣小镇项目的主要建设内容之一，与小镇其他项目协同运营。
花米庄行·三新漫趣小镇位于花米庄行景区核心区域，规划总用地项目40亩，包括农创文旅、特色餐厅、亲子俱乐部、宠物乐园、精品民宿、帐篷酒店、三山水境等项目，是以创新体验为引导构筑新趣微旅游漫生活方式，围绕“吃、住、景、娱、文、产”等几大方面，打造多样化场景互动体验的主题小镇。
本项目三新漫趣农创文旅基地包括农创集市、直播空间和人文博物馆三部分内容，汇集农产品展示、农产品直播和电商、农村文创、特色市集，打造新农村农业创意文化旅游平台，构建庄行和奉贤新农业发展的闪亮名片。
项目主要建设内容是1栋3层（局部2层）的农业创意文化楼，基地面积670平方米，总建筑面积802.00平方米，计容建筑面积802.00平方米，容积率1.2、建筑密度67%、建筑高度15米、绿地率15%。
项目建设期为12个月，计划于2021年1月开工建设，2021年12月竣工验收。
项目总投资人民币1,016.60万元，其中，建安工程费740.05万元、工程建设其他费用180.53万元、预备费46.03万元、铺底流动资金50.00万元，最终以实际投资为准。项目资金来源为全部由上海奉贤区庄行镇潘垫经济合作社自筹。项目收入来源主要包括农创集市销售和直播空间带货，经初步估算，项目内部收益率15.74%，财务净现值（I=8%）为414.86万元，动态投资回收期6.59年，财务效益较好。
本项目在上海市和奉贤区乡村振兴战略的指导下，突破传统套路，确立新思路，转变农业发展方式，推进农业文化旅游进步和创新，加强奉贤区历史文化推广，健全农业产业体系。本项目与庄行镇区域经济相协调、与潘垫村当地资源条件相适应、与二三产业发展相衔接，延伸了农业的功能、提升了农业产业层次，促进了资源的合理利用，推动了地方经济社会的发展，自然地融入了大上海经济发展的总体轨迹。
