1.1 建设单位概况
单位名称：上海某某置业发展有限公司
单位性质：其它有限责任公司
注册资本：3,000万元
单位地址: 上海市松江区新桥镇月台路
经营范围：房地产开发、销售，物业管理，园林绿化工程，室内装潢。建材，建筑装潢材料批发零售。
概况简介：上海某某置业发展有限公司2008年注册成立，营业执照编号310227001310200，注册地址为上海市松江区新桥镇新南街250弄129号。公司具有房地产开发三级资质，资质证书编号为沪房地资(松江)第(0000385)号。
1.2 项目概况
项目名称：某某国际城-商业区
项目基地范围：松江区新桥镇月台路以西至一号河、明中路以南至春申塘
建设用地规划性质：居住、商业用地
规划允许建筑工程性质：住宅、商业设施
项目类型：商业设施项目
项目总投资：约3亿元
项目建设规模及建设内容：本期规划用地面积:16,083.4平方米，总建筑面积：43,322.64平方米(其中:计容面积35,072.74平方米；外保温层及屋顶机房等面积为530.49平方米；地下建筑面积7,719.41)。总体：332,701.86平方米（其中：计容面积237,163.58平方米；外保温层面积5,941.28平方米；地下建筑面积89,597平方米）。
1.3 建设方案简述
上海某某国际城，位于上海市松江区新桥镇；北临明中路，南至春申塘，东起月台路，西至一号河。基地平面呈较规则梯形，东西长约520m，南北宽约380m，总用地面积约198,479m2。基地东北侧为本轮调整的商业区项目，其东侧沿月台路，西侧、南侧为底层住宅建筑。北侧为明中路，总用地面积为16,083.4m2。
商业区总平面布局在满足城市总体规划要求的前提下，通过合理的单体布置，有效的建筑组合，形成商办、商业、配套公建三大功能区域，G2 商业楼位于基地西北角，靠近二期商业待建区；G3 九层商业楼处于基地东南角，面向主要道路交叉口；G4、G5、G6 十一层商办楼（G4 包含配套公建）与沿街商业相连接，沿月台路展开布置，运用空间与体量的变化，演绎了规划和建筑空间的“互动”精神。商业区地块场地标高在绝对标高 4.10～4.75 基础上适当调整，营造较为平坦的地形，为创造更宜人的景观提供条件。与二期商业待建区 5.10 绝对标高相连。
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