本工程为奉城镇“某某新苑”住宅小区。该项目区域四至范围：东起曙光路、西至邮电路、南起A30高速公路、北至兰博路。作为上海“一城九镇”之一的奉城中心镇，本地块位于上海南部的奉贤区东部，距洋山深水港、浦东国际机场和上海化工工业区都只有30多公里的距离，具有优越的区位优势。
本地块东北角有已建幼儿园，西北角预留城市公共停车场用地，西南角预留环卫所用地。地块总用地面积为60,115.6平方米。此次一期工程总用地面积43,220.9平方米，其中，可建设用地面积40,474.9平方米，城市绿化带面积2,746.0平方米。二期工程总用地面积16,894.7平方米，其中可建设用地面积15,309.1平方米，城市绿化带面积1,585.6平方米。
本工程建筑性质包括住宅、配套公建及其公共服务设施。其中，住宅总建筑面积为54,585.56平方米，配套公建及其公共服务设施建筑面积为1,020.0平方米。地下汽车库建筑面积为6,408.71平方米。地块内多层住宅为6层，含半地下自行车库，地下一层，建筑设计使用年限50年，耐火等级为二级。
